¿Cómo buscar un terreno en el Registro de la Propiedad?

Registro de títulos de propiedad

El Registro de la Propiedad es uno de los dos documentos principales de la propiedad (a menudo llamados títulos de propiedad). Contiene una descripción de la propiedad, su tenencia, el nombre y la dirección de los propietarios actuales, el precio de compra (si se compró después de abril de 2000), el nombre y la dirección del acreedor hipotecario y los detalles de otras cargas, convenios, servidumbres, precauciones, avisos y restricciones.

También buscamos, de forma habitual, en la Lista Diaria, que es una lista de solicitudes pendientes y búsquedas oficiales. Un ejemplo de las inscripciones pendientes en la lista pueden ser las compras, las transferencias, las hipotecas, las cargas, las notificaciones y las restricciones.

El Plano del Título es el otro documento principal del título. Muestra un esquema detallado de la propiedad en relación con su entorno, y a menudo (especialmente en el caso de las propiedades más grandes) cuenta con marcas detalladas y coloreadas a las que se hace referencia en el Registro de Títulos que ilustran los derechos de paso, los derechos de acceso, los cursos de agua (no el drenaje) y las secciones de terreno afectadas por servidumbres y convenios. Los límites generales de la propiedad están marcados en rojo.

Número de registro de la propiedad en Praga

El Registro de la Propiedad es un registro de terrenos, casas y propiedades registradas en Irlanda del Norte. Los Servicios de la Propiedad (Land & Property Services, LPS) son los responsables del registro. Para comprobar si un terreno está registrado, puede buscar en el registro en los centros de información al cliente de LPS.

La mayoría de los servicios de LPS y las líneas telefónicas de ayuda están disponibles, pero los centros de información al cliente estarán cerrados hasta nuevo aviso.  Puede enviar un correo electrónico a rating@lpsni.gov.uk (para consultas sobre su factura de tasas), valuation@lpsni.gov.uk (para consultas sobre la valoración de la propiedad) o CustomerInformation.LandRegistration@finance-ni.gov.uk (para consultas sobre el registro de la propiedad). La línea de ayuda de Ordnance Survey sigue cerrada, pero puede enviar un correo electrónico a Mapping.Helpdesk@finance-ni.gov.uk para consultas cartográficas.    Puede informarse sobre los servicios disponibles en el sitio web del Ministerio de Hacienda.

Land & Property Services mantiene el Registro de la Propiedad de Irlanda del Norte. Pueden ayudarle a buscar terrenos registrados en el mapa del Registro de la Propiedad.    Necesitará la dirección postal para encontrar una propiedad o terreno.    Si no está seguro de una dirección exacta, es útil llevar un mapa que muestre los puntos de referencia cercanos y los nombres de las carreteras.

Búsqueda del número de parcela en Escocia

Los Servicios del Registro de la Propiedad de Nueva Gales del Sur mantienen el registro de títulos de propiedad en virtud de la Ley de Bienes Inmuebles de 1900 («el Registro»), así como el Registro General de Escrituras.    El Registro es una fuente de información importante que sustenta la actividad económica de miles de millones de dólares en Nueva Gales del Sur cada año.

El NSW LRS proporciona una herramienta de búsqueda en línea, el Portal en línea, que ofrece una serie de búsquedas gratuitas para encontrar información registral, incluyendo identificadores de títulos y direcciones de calles, búsquedas de valor de la tierra, planos de registros catastrales y marcas de agrimensura.

Se puede adquirir información más completa a través de nuestra red de agentes de información autorizados. Los corredores ofrecen apoyo especializado para ayudar a acceder a una gama más amplia de registros del LRS de NSW.

Registro Central de Restricciones – Solicite un certificado que identifique si los organismos participantes han registrado un interés contra una propiedad, incluida la infraestructura subterránea o las adquisiciones gubernamentales previstas.

Hasta diciembre de 2018, habrá interrupciones planificadas para algunos sistemas del NSW LRS mientras realizamos trabajos esenciales. En la medida de lo posible, estos trabajos se han programado durante los fines de semana para minimizar las molestias a nuestros clientes.

Títulos de propiedad

El sistema histórico de examinar las escrituras inscritas en el Registro de Escrituras en virtud de la Ley de Registro de Escrituras de 1961 con el fin de deducir el título o la propiedad de la tierra está siendo sustituido por un sistema moderno que requiere la inscripción del título de la tierra en un registro de títulos electrónico independiente creado y mantenido en virtud de la Ley de Registro de Tierras de 1982 (modificada) y el Reglamento del Registro de Tierras de 2000, modificado por el Reglamento del Registro de Tierras (modificado) de 2002.

La inscripción de la titularidad de un terreno en propiedad absoluta o en arrendamiento es obligatoria en caso de venta, de concesión de un contrato de arrendamiento de más de 21 años o de cesión de un contrato de arrendamiento con más de 21 años de duración. También se puede registrar voluntariamente en cualquier momento. Todas las solicitudes de primera inscripción deben incluir un certificado de un abogado que ejerza en la isla en el formulario incluido en el formulario 1 – Solicitud de primera inscripción.

Hemos desarrollado una herramienta de inspección en línea para permitir a los abogados y a la comunidad de compradores de inmuebles inspeccionar una versión no oficial del registro de títulos a distancia desde sus oficinas. Esta herramienta de mapa puede encontrarse en Title Locator.

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