Cómo saber si alguien tiene una propiedad en Florida
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Cómo encontrar información sobre una propiedad de forma gratuita
La gestión de los bienes del fallecido puede ser relativamente sencilla, pero a menudo interviene un abogado para resolver sus asuntos, incluidos los bienes. Por ello, la gente no siempre está segura de lo que ocurre a continuación.
Si la propiedad debe ser vendida, la legalización del testamento da al representante personal la autoridad para venderla de acuerdo con los términos del testamento. Si la propiedad está registrada y la persona fallecida era la única propietaria, el representante personal suele dar su consentimiento (formulario AS1) a la(s) persona(s) que la heredan (beneficiarios) o transferir (formulario TR1) la propiedad a otra persona.
Si el fallecido era copropietario y el socio sigue vivo, normalmente basta con registrar el fallecimiento con nosotros mediante el formulario DJP, junto con una copia oficial del certificado de defunción. La sucesión no es necesaria para gestionar los bienes, pero puede serlo si el patrimonio del fallecido lo justifica.
Mucho dependerá de lo que posea el fallecido y de lo que los beneficiarios pretendan hacer con los bienes. No obstante, lo que se decida no tiene por qué ser precipitado y suele tramitarse varias semanas después del fallecimiento y de la lectura del testamento.
Cómo averiguar quién es el propietario de una casa por su dirección de forma gratuita
Si usted es el heredero de una propiedad pero no hay documentos de planificación patrimonial que prevean su transferencia tras el fallecimiento del propietario, no está perdida toda esperanza. Dependiendo de la ley de su estado, puede hacer varias cosas para que se le transfieran esos bienes.
La ley estatal determina la distribución del patrimonio cuando alguien fallece intestado (sin última voluntad), pero eso no significa que la transferencia de la titularidad se produzca automáticamente. Como heredero, tendrá que iniciar el proceso para poder reclamar lo que es legalmente suyo. Algunas de las formas más comunes que prevén los estados para transferir los bienes a nombre de un heredero cuando no hay testamento incluyen la presentación de una declaración jurada de bienes menores o una declaración jurada de heredero, la solicitud de cartas de administración y la iniciación de procedimientos judiciales.
Por lo general, el cónyuge del fallecido, el hijo superviviente u otro pariente debe rellenar la declaración jurada de bienes menores. Algunas jurisdicciones establecen que la declaración jurada debe presentarse ante el tribunal, mientras que en otras sólo debe entregarse a la persona que posee los bienes. Por lo general, el formulario está disponible en línea y no es complicado de completar y presentar.
Cómo saber si es propietario de bienes
La mayoría de las personas casadas o con parejas de hecho registradas dejan todos o la mayor parte de sus bienes a sus cónyuges o parejas supervivientes. Para ellos, los matices del derecho de propiedad matrimonial no son importantes, ya que el superviviente se queda con los bienes de todos modos.
Pero si piensa dejar sus bienes a varias personas en lugar de su cónyuge o pareja, o además de ellos, el panorama se complica. Según las leyes de su estado, es posible que su cónyuge o pareja sea propietario de algunos bienes que usted cree que son suyos. Y si no son de su propiedad, no puede cederlos, ni ahora ni a su muerte. Las preguntas sobre qué cónyuge o pareja es dueño de qué propiedad son importantes si su cónyuge o pareja no está de acuerdo con su plan para la disposición de la propiedad.
Este artículo le ayudará a determinar lo que le pertenece y por tanto puede dejar a otros en su testamento. Para averiguarlo, debe conocer un poco las leyes de su estado. En lo que respecta a la propiedad, los estados se dividen a grandes rasgos en dos tipos: estados de bienes gananciales y estados de bienes de derecho común.