Propietarios de apartamentos en Texas
Contenidos
El término apartamento es el preferido en Norteamérica (aunque en algunas ciudades se utiliza el término flat para una unidad que forma parte de una casa que contiene dos o tres unidades, normalmente una por planta[1]). En el Reino Unido, el término apartamento es más habitual en los círculos inmobiliarios y arquitectónicos profesionales, donde, por lo demás, el término flat se utiliza comúnmente, aunque no de forma exclusiva, para un apartamento de una sola planta (de ahí que sea un apartamento «plano»).
Los «edificios de uso mixto» combinan usos comerciales y residenciales dentro de la misma estructura. Normalmente, los edificios de uso mixto constan de negocios en las plantas inferiores (a menudo comercios en la planta baja que da a la calle y niveles subterráneos de apoyo) y apartamentos residenciales en las plantas superiores.
El derecho de arrendamiento se refiere a la base feudal de la propiedad permanente, como la tierra o las rentas. Puede encontrarse combinado como en «Messuage o Tenement» para abarcar todo el terreno, los edificios y otros bienes de una propiedad.
En Estados Unidos, algunos habitantes de apartamentos son propietarios de sus unidades, ya sea en forma de cooperativa de viviendas, en la que los residentes poseen acciones de una corporación que es propietaria del edificio o urbanización; o en un condominio, cuyos residentes son propietarios de sus apartamentos y comparten la propiedad de los espacios públicos. La mayoría de los apartamentos se encuentran en edificios diseñados para ello, pero las grandes casas antiguas a veces se dividen en apartamentos. La palabra apartamento denota una unidad o sección residencial en un edificio. En algunos lugares, especialmente en Estados Unidos, la palabra connota una unidad de alquiler propiedad del propietario del edificio, y no se suele utilizar para un condominio.
Cómo averiguar quién es el propietario de un lote
Descargo de responsabilidad: El contenido de este artículo fue adaptado del material creado por el Consejo de Inquilinos de Austin. El Consejo de Inquilinos de Austin presta servicio en la zona de Austin, Texas, pero su sitio web tiene información útil para todos los residentes de Texas.
Un propietario debe proporcionar a un inquilino el nombre y la dirección del propietario, además del nombre y la dirección de la empresa de gestión si está fuera de las instalaciones. El subcapítulo E del capítulo 92 del Código de la Propiedad de Texas garantiza el derecho de los inquilinos a recibir esta información y explica cómo solicitarla. También puede encontrar el nombre y la dirección del propietario poniéndose en contacto con la oficina de tasación de impuestos del condado donde se encuentra la propiedad. Si el propietario no cumple con su solicitud de esta información, vea la sección 92.205 del Código de Propiedad de Texas para saber qué puede hacer.
¿Cómo puedo saber quién es el dueño de la casa de al lado?
Regístrese para participar en nuestros debates con otros 2 millones de miembros: es gratis y rápido. Algunos foros sólo pueden ser vistos por los miembros registrados. Después de crear su cuenta, podrá personalizar las opciones y acceder a todos nuestros 15.000 mensajes nuevos al día con menos anuncios.
¿Alguien puede decirme cómo puedo averiguar en línea, quién es el dueño de mi complejo de apartamentos? Tengo que escribir una carta de queja a la administración de mi complejo de apartamentos (después de 6 llamadas telefónicas/conversaciones sobre el mismo problema de ruido de los vecinos y de hablar con los padres/niños directamente), pero, como no se ha resuelto en 10 meses, quiero pasar por encima de ellos y notificar al propietario/s. Otros inquilinos tienen los mismos problemas y los tienen desde hace años… han renunciado a notificarlo a la oficina, que no parece poder gestionarlo… hay que hacer algo más.
¿Cómo puedo averiguar la empresa/nombre del propietario? Además, ¿hay algún otro recurso que tenga, como enviar una copia de la carta a alguna organización profesional? Vivo en Encinitas, CA (Condado de San Diego)?
Cómo saber quién es el propietario de una vivienda
Esta sección contiene información general sobre lo que significa ser propietario de un inmueble, administrarlo, ser miembro del consejo de administración de una cooperativa de viviendas en propiedad y ser un buen propietario si la cooperativa de viviendas en propiedad tiene inquilinos. También hay información sobre los derechos de los inquilinos no propietarios en una cooperativa de viviendas en propiedad.
Una asociación cooperativa de viviendas en propiedad de los inquilinos es una asociación económica cooperativa que posee y gestiona una propiedad. La Ley de Propiedad de Inquilinos regula, entre otras cosas, lo que puede y debe hacer una cooperativa de viviendas en propiedad. Una asociación cooperativa de viviendas en propiedad de los inquilinos alquila los apartamentos de su propiedad a los miembros de la asociación que han pagado por sus apartamentos en propiedad. Un inquilino-propietario no es formalmente propietario de su apartamento (el apartamento en sí es propiedad de la asociación de cooperativas de viviendas en propiedad de los inquilinos), sino que tiene un derecho a residir en el apartamento (derecho de utilización) sin ninguna limitación de tiempo.