¿Cómo quitar una carga del Registro de la Propiedad?

Cómo cancelar una carga de una propiedad en el registro de la propiedad

(1) Si una carga inscrita ha sido satisfecha, renunciada, liberada o descargada en su totalidad o en parte, el registrador debe, previa solicitud en el formulario aprobado por el director y previa prueba satisfactoria, cancelar la inscripción de la carga en su totalidad o en parte.(2) Si la carga fue inscrita mediante un endoso en el registro, el registrador debe cancelar la carga endosando el registro con una nota de la cancelación.(3) Si la carga fue inscrita en los libros de cargas previstos en una Ley derogada por la Ley del Registro de la Propiedad, S. B.C. 1921, c. 26, el registrador debe efectuar la cancelación escribiendo «cancelado» o «cancelado en parte» a través o contra la inscripción, con el número de serie del instrumento depositado en apoyo de la solicitud de cancelación y la fecha de cancelación y la firma del registrador, y escribiendo «cancelado» o «cancelado en parte» en todos los lugares de los registros donde exista una nota de la carga.(4) El artículo 157 se aplica a esta sección.Solicitud de cancelación de la hipoteca creada por el vendedor242

Orientación Ds1

Si su acreedor le ha llevado a los tribunales por una deuda, es posible que tenga una sentencia del tribunal del condado (CCJ) u otra orden judicial contra usted. Esto significa que el tribunal le ha ordenado devolver el dinero que debe. Una orden judicial significa que tiene que hacerlo:

Cuando su acreedor tiene una orden judicial contra usted, puede solicitar otra orden judicial que garantice la deuda contra su casa u otra propiedad que posea. Esto se llama «orden de cobro». Si usted es propietario de su vivienda conjuntamente con otra persona, pero la deuda sólo está a su nombre, el acreedor sólo puede obtener una orden de embargo para su parte de la propiedad, lo que se conoce como su «interés».

Una orden de embargo es muy grave: puede perder su casa si no devuelve lo que debe. Después de que el acreedor obtenga una orden de embargo, normalmente puede solicitar al tribunal otra orden para obligarle a vender su casa. Esto se llama «orden de venta».

Su acreedor sólo puede solicitar una orden de embargo si ya tiene una sentencia del tribunal del condado (CCJ) contra usted. Después de obtener la sentencia, el acreedor debe volver a solicitar al tribunal una orden de cobro.

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El 11 de octubre de 2021 entró en vigor la Ley de Modificación de la Propiedad Inmobiliaria (Certificados de Título) de 2021, que suprimió los Certificados de Título (CTs) y el marco de control del derecho a negociar (CoRD). Todos los CTs existentes han sido cancelados y los CTs ya no se emitirán. No será necesario presentar los TC existentes, ni será necesario el consentimiento del titular del CDR, para registrar una operación o un plan. Todas las directrices existentes sujetas a este cambio se están revisando actualmente y se actualizarán para reflejar estos cambios. Para más información sobre la supresión de los TC, véase

Formularios del registro de la propiedad

El 3 de octubre de 2011 entraron en vigor los cambios en la legislación que eliminan el requisito de presentar certificados de carga como parte de la documentación de apoyo al registro. Aunque la legislación elimina la necesidad de que los solicitantes presenten Certificados de Carga, se pueden seguir presentando solicitudes para la emisión de Certificados de Carga.

La Regla 66 establece que una carga para el pago de dinero puede estar en el formulario LR 28 (Precedente 17.A). Cuando la carga se refiera sólo a una parte del terreno de un folio, la escritura de carga deberá hacer referencia a un mapa que identifique con precisión el terreno que se va a cargar, y también deberá presentarse una carta de presentación en la que se explique si se va a abrir un nuevo folio para la parte cargada. La Regla 66 también prescribe los formularios para una carga de futuros anticipos y una carga en forma de anualidad.

No es obligatorio utilizar ninguno de estos formularios, y las entidades prestamistas tienen derecho a presentar sus propias escrituras de cargo estándar. Estos documentos son aceptables para el Registro, pero hay que tener cuidado al rellenarlos para garantizar que la escritura de carga:

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