El abogado no registró la propiedad
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En un reciente comunicado de prensa, el Registro de la Propiedad de Su Majestad dijo que si una solicitud de registro es urgente, puede utilizar el servicio de vía rápida y su solicitud será procesada en un plazo de 10 días hábiles. El servicio rápido supone un alivio para muchos compradores y vendedores. Algunos de ellos necesitan que la transacción se realice en un plazo breve para evitar riesgos.
Al solicitar el servicio rápido, se recomienda dar los detalles apropiados de la transacción, cuando sea necesario, y aportar pruebas de los problemas causados por el retraso. Los detalles facilitarán que el Registro de la Propiedad determine si la solicitud de servicio acelerado puede ser aprobada.
«El Registro de la Propiedad se compromete a garantizar que no se ponga en riesgo ninguna venta de propiedades: siempre hemos dado prioridad a la prestación de servicios que permitan completar las ventas de propiedades. La mayoría de nuestras búsquedas son instantáneas y la mayoría de los cambios se producen al final de la transacción. Sin embargo, a veces los cambios son necesarios con urgencia, y nuestro servicio rápido significa que cualquier persona que tenga una preocupación por los retrasos puede ponerse en contacto con su abogado o contactarnos directamente para que podamos investigar y resolver cualquier problema rápidamente para ellos.»
El registro de la propiedad se retrasa hasta 2021
Quiero asegurar a nuestros clientes que las últimas medidas no afectarán a nuestros niveles de servicio, ya que casi todo nuestro personal está equipado para trabajar a distancia. Ahora estamos bien situados para mantener estos niveles de servicio a la luz de estos cambios, y en el caso de que se produzcan nuevos cierres locales o nacionales.
Estos tiempos son los que cabe esperar para las solicitudes que se están tramitando ahora. Soy consciente de que algunas de las solicitudes más complejas presentadas anteriormente ya han estado con nosotros durante más tiempo que estos tiempos.
Podemos acelerar las solicitudes urgentes: la mayoría de las solicitudes aceleradas se tramitan en un plazo de 10 días laborables. Sabemos que el mercado está muy ocupado en este momento. Estamos poniendo en marcha medidas para garantizar que podamos agilizar todas las solicitudes que deban tramitarse con urgencia por motivos relacionados con las vacaciones del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
Nuestra prioridad absoluta es reducir los retrasos, tanto los causados por la pandemia como los existentes de antemano. Nuestros tiempos de tramitación actuales no están donde queremos que estén a largo plazo, y estamos absolutamente decididos a reducirlos. Estamos revisando constantemente nuestra posición y ajustando nuestros recursos cuando es necesario para garantizar la prestación simultánea de nuestros servicios y la promoción de la salud pública de la manera más eficaz. También hemos ampliado el horario de apertura de nuestro Centro de Atención al Cliente hasta las 17.00 horas todos los días.
¿Cuánto tiempo tarda el registro de la propiedad en transferir la propiedad 2021?
En un reciente comunicado de prensa, el Registro de la Propiedad ha dicho que si una solicitud de registro es urgente, puede utilizar el servicio de vía rápida y su solicitud se tramitará en un plazo de 10 días laborables. El servicio rápido supone un alivio para muchos compradores y vendedores. Algunos de ellos necesitan que la transacción se realice en un plazo breve para evitar riesgos.
Al solicitar el servicio rápido, se recomienda dar los detalles apropiados de la transacción, cuando sea necesario, y aportar pruebas de los problemas causados por el retraso. Los detalles facilitarán que el Registro de la Propiedad determine si la solicitud de servicio acelerado puede ser aprobada.
«El Registro de la Propiedad se compromete a garantizar que no se ponga en riesgo ninguna venta de propiedades: siempre hemos dado prioridad a la prestación de servicios que permitan completar las ventas de propiedades. La mayoría de nuestras búsquedas son instantáneas y la mayoría de los cambios se producen al final de la transacción. Sin embargo, a veces los cambios son necesarios con urgencia, y nuestro servicio rápido significa que cualquier persona que tenga una preocupación por los retrasos puede ponerse en contacto con su abogado o contactarnos directamente para que podamos investigar y resolver cualquier problema rápidamente para ellos.»
¿Cuánto tiempo se tarda en cambiar los títulos de propiedad?
En este tema se examinaron los pasos, el tiempo y el coste que conlleva el registro de una propiedad, partiendo de un caso estandarizado de un empresario que quería comprar un terreno y un edificio que ya estaba registrado y libre de conflictos de títulos. Además, el tema midió la calidad del sistema de administración de tierras en cada economía. El índice de calidad de la administración de la tierra tiene cinco dimensiones: fiabilidad de la infraestructura, transparencia de la información, cobertura geográfica, resolución de conflictos sobre la tierra e igualdad de acceso a los derechos de propiedad. La ronda más reciente de recopilación de datos para el proyecto se completó en mayo de 2019. Consulte la metodología y el vídeo para obtener más información.
Los sistemas de titulación suelen proporcionar pruebas concluyentes sobre quién es el titular de los derechos de una determinada propiedad. Los derechos registrados son oponibles a terceros y, en algunos casos, no pueden ser anulados o anulables. Para saber quién es el legítimo propietario de un inmueble y si alguien más tiene derechos sobre él, el comprador puede simplemente consultar la información sobre la propiedad en el registro de la propiedad.(2)