Ayuda a la vivienda gratuita cerca de mí
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Este programa federal proporciona subsidios de alquiler a personas de muy bajos ingresos que encuentran su propia vivienda en casas privadas y edificios de apartamentos. La MSHDA administra aproximadamente 28.000 vales de elección de vivienda. Los inquilinos pueden encontrar más información en nuestro folleto «Directrices para inquilinos». Los propietarios pueden encontrar más información en nuestro folleto «Directrices para propietarios».
Cuando se determina que una familia es elegible para el programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV), la MSHDA debe asegurarse de que la familia entienda completamente la forma en que opera el programa y las obligaciones de la familia bajo el programa. Esto se logra mediante una sesión informativa oral y la entrega de un paquete informativo que contiene los documentos requeridos por el HUD y otra información que la familia debe conocer para alquilar una unidad en el marco del programa. La sesión informativa también proporciona una amplia descripción de las responsabilidades del propietario y de la familia y de los procedimientos de la MSHDA. Los solicitantes pueden ver más información sobre la sesión informativa de MSHDA en la presentación de la sesión informativa para solicitantes de vales de elección de vivienda.
Programa de vivienda gratuita
Los programas de ayuda a la vivienda. son una enorme ayuda para los discapacitados y la población trabajadora de bajos ingresos. El programa federal de vivienda no es nuevo. Se instituyó originalmente durante la Gran Depresión como medio de respuesta a la crisis de la vivienda del país. Más adelante en el siglo, el gobierno ideó programas de subsidio para ayudar en el desarrollo de viviendas de bajos ingresos para satisfacer la necesidad de aquellos que tenían dificultades para pagar el alquiler.
Permítanme abordar el mito de que este tipo de vivienda es sólo para personas que reciben asistencia social. Muchas personas que viven en viviendas subvencionadas por el gobierno son personas muy trabajadoras, pero sus salarios no son suficientes para satisfacer sus necesidades de vida.
Se puede alquilar una vivienda pública, así como una vivienda privada del gobierno. Tienen que presentar una prueba de ingresos, no tener delitos graves y ser ciudadanos respetuosos con la ley. Si se infringen las normas de la vivienda pública, estas personas se exponen a perder el privilegio de su vivienda subvencionada.
La Autoridad de la Vivienda se asocia con viviendas de propiedad privada para proporcionar subsidios a los necesitados. Es responsabilidad de la Autoridad de la Vivienda seleccionar a los solicitantes de estas viviendas. Una vez que el inquilino es aprobado, la Autoridad de la Vivienda firma el contrato de arrendamiento y paga la diferencia entre lo que paga el inquilino y el precio de mercado del apartamento.
Viviendas gratuitas para personas sin hogar
El Departamento de Vivienda reabrirá la lista de espera para aceptar solicitudes cuando la mayoría de las personas en lista de espera hayan sido atendidas. Cuando la lista esté a punto de abrirse, se publicará un aviso y un formulario de pre-solicitud en los periódicos locales, así como en el sitio web del DOH. La lista de espera está actualmente cerrada.
Dado que la demanda de ayuda a la vivienda siempre supera los limitados fondos disponibles, son habituales los largos periodos de espera. Por ejemplo, el DOH cierra la lista de espera cuando hay más familias en la lista de las que pueden recibir asistencia en un futuro próximo.
La PHA calcula la cantidad máxima de ayuda a la vivienda que puede recibir una familia. Una familia paga el 40% de sus ingresos mensuales en concepto de alquiler y servicios públicos, mientras que las familias de ancianos y discapacitados pagan el 30% de sus ingresos mensuales.
Vivienda asequible
El HCV, también conocido como Sección 8, es un subsidio de vivienda que reciben las personas que reúnen los requisitos para reducir su parte del coste del alquiler. El HCV es un programa muy popular y la mayoría de las listas de espera de las autoridades de vivienda están cerradas y son muy largas cuando están abiertas. Si obtiene un VHC, es importante que sea sincero sobre sus ingresos. Se arriesga a perder el vale si no declara sus ingresos con exactitud. Programa de viviendas públicas
Las viviendas públicas son propiedad de la autoridad local de la vivienda y, a menudo, están gestionadas por ella. Algunas autoridades de la vivienda contratan a propietarios privados para que gestionen sus viviendas públicas. Los programas de vivienda pública suelen tener largas listas de espera de meses o incluso años. Muchas listas de espera de viviendas públicas están actualmente cerradas. Si la lista está abierta, se anima a los solicitantes que reúnan los requisitos a que presenten su solicitud aunque la lista de espera sea de varios años. Nunca se sabe si va a necesitar una vivienda subvencionada cuando su nombre sea llamado. Si no la necesita en ese momento, siempre puede rechazarla. Viviendas subvencionadas basadas en proyectos