¿Puede solicitar la ayuda al alquiler dos veces?
Contenidos
Existen límites a la cantidad que los propietarios pueden cobrar por el alquiler y seguir recibiendo la ayuda al alquiler. Los límites de los alquileres, también llamados normas de pago o alquiler de mercado justo, son determinados por la autoridad local de la vivienda o por el HUD para cada tipo de propiedad de alquiler, basándose en varios factores, incluyendo la tasa media de alquiler de mercado justo para la ubicación, los servicios públicos, el número de dormitorios, etc.
Póngase en contacto con un especialista en vivienda del LSS para determinar si el importe que cobra por el alquiler puede ser aprobado para recibir pagos de ayuda al alquiler según las normas de pago o el alquiler justo de mercado. También puede revisar las normas de pago actuales publicadas en el sitio web de HousingLink.
Le recomendamos que utilice la lista de comprobación de la inspección HQS para prepararse para la inspección. Esta lista de inspección no es una lista exhaustiva de todo lo que abarca una inspección HQS, pero puede utilizarse como guía para los propietarios.
La fecha de inicio de la ayuda al alquiler será determinada por el LSS. El contrato de alquiler es firmado por el propietario y el inquilino. El acuerdo de subsidio de alquiler debe ser firmado por un especialista en vivienda de LSS, el propietario y el inquilino.
¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar la ayuda al alquiler en Luisiana?
Puede comprobar el estado de su solicitud a través de un destacado rastreador que aparece en la parte superior de su solicitud en el portal online. Hay cinco estados principales de la solicitud: Nueva, Presentada, En Revisión, Revisión de Control de Calidad y Aprobada.
Si falta algo en la solicitud o se necesitan más aclaraciones, el estado de la solicitud puede mostrar «inquilino pendiente de información» o «propietario pendiente de información». Esto significa que la solicitud está abierta para que el inquilino o el propietario carguen documentos o aclaren las respuestas de la solicitud.
Si se concede la ayuda, los pagos de las solicitudes aprobadas se envían al sistema de contabilidad estatal cada día laborable. El plazo para recibir el pago depende de si el pago se envía por cheque o por transferencia electrónica de fondos. Los pagos de asistencia por cheque pueden tardar entre 7 y 10 días laborables.
El programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia y el Departamento del Tesoro de EE.UU. requiere que Montana dé prioridad a la asistencia para los hogares con ingresos inferiores al 50% de la renta media del área (AMI), o los hogares con uno o más individuos que no han sido empleados durante el período de 90 días anteriores a la fecha de la solicitud. Para asegurarse de que el programa está ayudando a los hogares con ingresos iguales o inferiores al 50% de la renta media del área, Montana Housing revisa los ingresos anuales de los solicitantes aprobados para la asistencia con regularidad para determinar el porcentaje de hogares asistidos que están entre el 0-30% del AMI, el 30-50% del AMI y el 50-80% del AMI. Montana Housing ha evaluado los ingresos anuales de los solicitantes asistidos desde el 5 de abril hasta el 31 de diciembre de 2021. Hasta diciembre de 2021, un total del 11% de los hogares a los que se concedieron fondos tenían ingresos superiores al 50% del AMI e inferiores al 80%. Si después de cualquier revisión periódica de los ingresos anuales de los hogares atendidos, más del 50% de los hogares asistidos se encuentran entre el 50-80% del AMI, Montana Housing ajustará la difusión, el marketing y la administración del programa para garantizar que se cumplan los requisitos de priorización establecidos por el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener la ayuda de emergencia al alquiler?
Los inquilinos y los propietarios pueden averiguar qué cubre la ayuda de emergencia para el alquiler, cómo funciona y quién puede optar a ella en el portal interinstitucional de la vivienda alojado por la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB).
Para satisfacer esta necesidad, el programa de Ayuda de Emergencia para el Alquiler pone a disposición fondos para ayudar a los hogares que no pueden pagar el alquiler o los servicios públicos. Se han establecido dos programas distintos: ERA1 proporciona hasta 25 mil millones de dólares bajo la Ley de Asignaciones Consolidadas, 2021, que fue promulgada el 27 de diciembre de 2020, y ERA2 proporciona hasta 21,55 mil millones de dólares bajo la Ley del Plan de Rescate Americano de 2021, que fue promulgada el 11 de marzo de 2021. Los fondos se proporcionan directamente a los estados, territorios de EE.UU., gobiernos locales y (en el caso del ERA1) a las tribus indígenas. Los beneficiarios utilizan los fondos para proporcionar asistencia a los hogares que cumplen los requisitos a través de programas de ayuda al alquiler existentes o de nueva creación.
Cómo obtener la ayuda al alquiler covid
AdvertenciaEstá utilizando un navegador no actualizado. El 1 de diciembre de 2021, el Estado de Nueva York actualizará las protecciones de seguridad de nuestros sitios web y aplicaciones. El acceso a los sitios web y aplicaciones del gobierno requerirá ahora el uso de navegadores web actualizados y seguros. Vea la lista de navegadores compatibles.
Sí. Se ha aprobado una ley estatal que crea el Programa de Ayuda al Alquiler para Arrendadores (LRAP), otro nuevo programa para proporcionar ayuda al alquiler a los arrendadores cuyos inquilinos han abandonado su propiedad de alquiler o que no están dispuestos a solicitar el ERAP. A partir del 21 de noviembre de 2021, el LRAP ya no acepta solicitudes de ayuda.
Si los gastos de los servicios públicos forman parte de los costes mensuales de alquiler de un hogar y éste no recibe una factura separada de los servicios de gas o electricidad, los gastos de los servicios públicos se incluirán como parte de los atrasos del alquiler.
No se contabilizan como ingresos los siguientes: los pagos por acogimiento familiar, las prestaciones de la Asistencia Pública, las prestaciones del Programa de Asistencia Nutricional Suplementaria (SNAP), las prestaciones del Programa de Asistencia Energética para el Hogar (HEAP), los regalos esporádicos, los comestibles proporcionados por personas que no viven en el hogar, los créditos fiscales por ingresos ganados y los pagos federales de estímulo.