¿Cuánto dura el certificado de eficiencia energética?

Cómo obtener una copia de mi certificado EPC

Al igual que la pegatina multicolor de los electrodomésticos nuevos, los certificados de eficiencia energética (EPC) indican el grado de eficiencia energética de un edificio y le otorgan una calificación de la A (muy eficiente) a la G (ineficiente). Le indicarán el coste de la calefacción y la iluminación de su vivienda, así como las emisiones de dióxido de carbono.

Un EPC también incluye información sobre cuál podría ser la calificación de eficiencia energética si realizara las mejoras recomendadas y destaca las formas rentables de conseguir una mejor calificación. Incluso si alquilas tu casa, puedes llevar a cabo algunas de las mejoras indicadas en el EPC, como cambiar las bombillas por otras más eficientes.

El EPC de su vivienda debe estar a disposición de los posibles compradores en cuanto empiece a comercializarla para su venta o alquiler. Debe contratar a un asesor energético doméstico autorizado para que elabore el EPC. Si está comprando o alquilando una propiedad, un EPC le permite comparar fácilmente la eficiencia energética de diferentes propiedades.

Un EPC también pone de relieve las mejoras de eficiencia energética que podría hacer, cuánto costarán y cuánto podría ahorrar. Esto puede ser útil cuando se trata de mejorar su propiedad actual, o si usted está buscando para comprar y mejorar.

Nuevo registro epc 2020

Antes de empezar con los primeros pasos que debe dar para vender su casa, ¿ha pensado si realmente necesita mudarse? A continuación, hemos enumerado las razones más comunes para querer mudarse, junto con algunas cosas en las que pensar para cada razón: «Necesito más espacio…» ¿Ha pensado en ampliar, convertir

Vender su casa puede parecer una tarea abrumadora. ¿Por dónde empezar? Nuestra lista de comprobación para la venta de su casa cubre toda la información que necesita saber antes de hacer esa gran mudanza y le proporciona una práctica lista de tareas para que pueda hacer un seguimiento de su progreso. Así que, sin más preámbulos… Conseguir su

Su casa está en el mercado, las visitas están reservadas y usted está listo para vender. Lo único que queda es encontrar al comprador, y ahí es donde las cosas se ponen interesantes. En un mundo ideal, su casa hablaría por sí misma, pero a veces los compradores necesitan un poco de ayuda para ver todo su potencial. No tema…

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Certificado EPC

Los certificados de eficiencia energética (EPC) muestran a los posibles compradores o inquilinos de viviendas el grado de eficiencia energética del edificio. El EPC contiene información sobre los posibles costes energéticos y las emisiones de dióxido de carbono. Un gráfico de colores, similar a los que se utilizan en los electrodomésticos, muestra el grado de eficiencia energética que tiene o podría tener el edificio.

Una copia del EPC se deposita en un registro nacional y se puede acceder a él a través de la función de búsqueda del EPC en el Registro EPC. Estará disponible públicamente y algunos de los datos subyacentes pueden ser compartidos con otros para la supervisión y el cumplimiento de la normativa EPC. El gobierno puede utilizar algunos de estos datos con fines estadísticos o de investigación.

Los EPC se elaboran utilizando información estándar sobre los edificios. Esto permite a los posibles compradores e inquilinos ver y comparar fácilmente la eficiencia energética de todas las propiedades que están considerando. También les muestra cuánto puede costar la calefacción y la luz de un edificio antes de firmar un contrato.

Si vende su edificio o lo alquila a un nuevo inquilino, es su responsabilidad como propietario o arrendador asegurarse de que dispone de un EPC. Además, tiene que ponerlo a disposición de los posibles compradores o inquilinos y debe entregar una copia al nuevo propietario cuando venda el edificio.

Lista de comprobación del EPC

Un certificado EPC tiene una validez de 10 años y puede utilizarse varias veces durante ese periodo, siempre que la calificación sea superior a una F. Sin embargo, si ha realizado alguna mejora energética en ese tiempo, puede considerar la posibilidad de obtener un nuevo EPC si tiene previsto vender o alquilar su propiedad para mejorar su calificación.

Un EPC es también una buena manera de comprobar la eficiencia energética de su casa y descubrir formas de mejorarla. A continuación, puede llevar a cabo estas sugerencias de ahorro de energía para que su casa sea más barata. Por ejemplo, si sustituye todas las ventanas viejas por otras de doble acristalamiento, podrá ahorrar unos 135 euros al año.

Las evaluaciones domésticas duran de media entre 30 y 40 minutos.  Las evaluaciones comerciales suelen durar un mínimo de 45 minutos, pero pueden ser más largas según el tamaño y la naturaleza del inmueble. Puede preguntar al evaluador cuánto tiempo espera, ya que el tiempo puede variar entre las propiedades.

La evaluación sólo requiere una inspección visual. El evaluador necesitará acceder a todas las habitaciones, incluido el desván. También tendrá que inspeccionar los sistemas de calefacción y el aislamiento, tomar medidas y hacer fotografías de los datos clave incluidos en la inspección visual. Estas fotografías son sólo para la evaluación y no estarán a disposición del público. A continuación, utilizan estos datos para elaborar su informe.

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