Tarjeta de identidad española
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Esta guía trata sobre los números de NIE españoles con el fin de comprar una propiedad en España. Si necesita un número NIE para otro propósito, por ejemplo para trabajar en España, el proceso puede ser diferente. Las normas, o la aplicación de las normas, pueden variar de un lugar a otro, y pueden cambiar sin previo aviso. Por ello, esta guía puede estar temporalmente desactualizada de vez en cuando.
Si tiene una propiedad en España, o vive aquí como residente, va a necesitar un número N.I.E. Esta sección explica qué es un número NIE, por qué lo necesita y cómo obtenerlo, ya sea dentro o fuera de España.
El NIE es su número de identificación y de impuestos para todo en España. Lo necesita para todo lo que implique un trámite o proceso oficial en España. Por ejemplo, necesitará un número de NIE para comprar una propiedad, comprar un coche, conectarse a los servicios públicos y, lo más importante en lo que respecta al Estado español, pagar sus impuestos. Sin un número de NIE, las autoridades fiscales españolas no pueden evaluar o procesar los pagos de impuestos anuales, como el impuesto sobre la renta (IRPF), y el impuesto anual sobre el patrimonio (Patrimonio), ambos declarados por los propietarios residentes y no residentes.
Nif España
El número NIE funciona de forma similar al número de la Seguridad Social británica. Una vez emitido, su número NIE es único para usted y permanece inalterado durante toda su vida. Es, en esencia, un número de identificación de extranjero y un mecanismo por el cual el gobierno español puede seguirle la pista en términos de cualquier impuesto sobre la renta (IRPF) o impuesto sobre el patrimonio (Impuesto de Patrimonio) que pueda tener que pagar.
Los ciudadanos españoles también tienen un número de identificación nacional, pero en lugar de llamarse número NIE, se llama número DNI, que significa «Documento Nacional de Identidad».
Si, por ejemplo, usted es un ciudadano británico y va a comprar una propiedad en España, pero no tiene intención de residir en ella, seguirá necesitando un número NIE porque tendrá que pagar impuestos por su compra, pero, por comodidad, puede decidir solicitarlo en el Reino Unido (véase más abajo).
Los números NIE son generalmente para adultos mayores de 18 años. Sin embargo, es posible que a un niño o a un menor de 18 años se le asigne un número NIE. Se requerirá documentación adicional, como un certificado de nacimiento, junto con una razón válida para la solicitud.
Cuánto tiempo se tarda en obtener el número nie
Raymond lleva ejerciendo la abogacía desde 2003. Tras completar su doble titulación en Derecho y Dirección de Empresas en Madrid (ICADE), pasó a trabajar en prestigiosos despachos de abogados españoles e ingleses en España. También tiene experiencia internacional, habiendo trabajado durante varios años en el Reino Unido para una importante multinacional británica.
Aprovechando los amplios conocimientos y la experiencia adquirida, creó su propio despacho en Marbella. Asesora principalmente a clientes domiciliados en el Reino Unido y en otros países. Sus principales áreas de especialización son la transmisión de inmuebles y la fiscalidad de los no residentes.
Básicamente, cualquier actividad en España que requiera que usted, como extranjero, pague impuestos, necesitará que solicite un número NIE. Un número NIE no excluye su residencia fiscal. La lista que se ofrece a continuación es ad exemplum; no es en absoluto una lista cerrada.
*Si bien en el pasado era un requisito obligatorio obtener un número NIE como residente extranjero para abrir una cuenta bancaria en España, esto ya no es así. Sin embargo, aunque en un principio se puede abrir una cuenta bancaria sin número NIE, la Agencia Tributaria lo exigirá más adelante.
Número de residente extranjero
El número NIE funciona de forma similar al número de la Seguridad Social británica. Una vez emitido, su número NIE es único para usted y permanece inalterado durante toda su vida. Es, en esencia, un número de identificación de extranjero y un mecanismo por el cual el gobierno español puede seguirle la pista en términos de cualquier impuesto sobre la renta (IRPF) o impuesto sobre el patrimonio (Impuesto de Patrimonio) que pueda tener que pagar.
Los ciudadanos españoles también tienen un número de identificación nacional, pero en lugar de llamarse número NIE, se llama número DNI, que significa «Documento Nacional de Identidad».
Si, por ejemplo, usted es ciudadano británico y va a comprar una propiedad en España, pero no tiene intención de residir en ella, seguirá necesitando un número NIE porque tendrá que pagar impuestos por su compra, pero, por comodidad, puede decidir solicitarlo en el Reino Unido (véase más abajo).
Los números NIE son generalmente para adultos mayores de 18 años. Sin embargo, es posible que a un niño o a un menor de 18 años se le asigne un número NIE. Se requerirá documentación adicional, como un certificado de nacimiento, junto con una razón válida para la solicitud.